# Auditoria de Campanha — Chácara Sonho Verde Top

- **Conta:** act_2321456848658947 (CHÁCARA)
- **BM:** Francisco Borrello (194633344835973)
- **Auditor:** Bruno (tráfego, Climb Digital)
- **Data da auditoria:** 2026-08-07
- **Escopo:** somente leitura. Nada foi editado.

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## VEREDITO: 🚨 AJUSTAR ANTES DE RODAR (mudanças críticas)

A campanha está ACTIVE e já começou (start 10/08 13:28). Está tecnicamente publicada, mas em conflito estrutural com a proposta aprovada e com pontos que tendem a queimar verba. Recomendo pausar para ajuste.

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## 1. Campanha encontrada

Só existe **uma** campanha na conta:

| Campo | Valor |
|---|---|
| ID | 120250515556410251 |
| Nome | CHÁCARA |
| Objetivo | **OUTCOME_LEADS** (Leads / conversão) |
| Status | ACTIVE / effective ACTIVE |
| Criada em | 2026-08-10 13:21 (-03) |
| Início | 2026-08-10 13:28 (-03) |
| Buying type | AUCTION (leilão) |
| Orçamento | **daily_budget 2500 = R$ 25,00/dia** (na campanha — CBO) |
| Special ad category | nenhuma |

Conta: `account_status = 1` (ativa), saldo pré-pago **R$ 500**, gasto R$ 0 até agora.

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## 2. Estrutura

**1 ad set apenas** (não é ABO de 3 conjuntos).

### Ad set "01" (ID 120250515556420251)
| Campo | Valor |
|---|---|
| Status | ACTIVE |
| Billing | IMPRESSIONS |
| Optimization goal | **OFFSITE_CONVERSIONS** (evento LEAD no pixel) |
| Destination type | **WEBSITE_AND_PHONE_CALL** (site + ligação — NÃO WhatsApp) |
| Promoted object | pixel 1827905078178460 (CHACARA), custom_event LEAD, page 1277142112144799 |
| Idade | 18 a 65 |
| Advantage Audience | **LIGADO** (targeting_automation.advantage_audience = 1) |
| Interesses / comportamentos | **NENHUM** (público aberto, só idade + geo) |
| Custom audiences | nenhuma |

**Geo — dois blocos sobrepostos:**
1. Cidade **Valinhos-SP**, raio **80 km** (`home + recent`)
2. **Custom location** lat -23.401 / long -46.668 (**zona sul da capital SP**), raio **50 km**

Valinhos + 80 km já cobre Campinas, boa parte do interior e chega perto da capital. Somado a um ponto na capital com +50 km, o alcance vira praticamente toda a Grande SP + RMC. Muito amplo para um espaço físico de eventos, e as duas áreas se sobrepõem.

**Placement:** não veio setting manual = **Advantage+ Placements (automático)**.
**Bid strategy:** não veio bid_amount nem bid_strategy no ad set = herdando da campanha, provável **Highest Volume (sem custo-alvo)** — coerente com CBO, mas sem teto de CPA.

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## 3. Anúncio

Só **1 anúncio** no ad set.

| Campo | Valor |
|---|---|
| Nome | "Novo anúncio de Leads" |
| Status | ACTIVE |
| Page | 1277142112144799 |
| Instagram | 17841462753409947 (vinculado) |
| **Destino** | `link` para **https://chacarasonhoverdetop.com.br/** (site, não WhatsApp) |
| **CTA** | **SEE_DETAILS** ("Saiba mais") |
| Headline | "Chácara a 80km de SP no alto da montanha" |
| Imagem | hash 7be897bf... nome "untitled", 1402x1753 (retrato ~4:5), upada 06/08 |
| UTM (url_tags) | **NENHUM** |

**Primary text:**
> Chácara para 64 hóspedes no meio da mata a 80 km de SP
> Está procurando aconchego, paz e tranquilidade? Conheça a Chácara Sonho Verde Top em Valinhos/SP
> Estrutura completa com piscinas, churrasqueiras, parque para as crianças, salão de eventos, lago e muito mais.
> Sua passagem pela chácara será inesquecível. Acesse o Saiba mais e veja todos os detalhes.

**Criativo NÃO é nenhum dos v6.** Os v6 aprovados são 1080x1350, nomeados criativo_XX_v6.png. Este é um "untitled" 1402x1753 upado por fora em 06/08. Copy também não é uma das 10 copies v3 finais.

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## 4. Comparação com a proposta aprovada

| Item | Proposta | Publicado | Status |
|---|---|---|---|
| Objetivo | Mensagens / WhatsApp | **Conversão (Leads no site)** | ⚠️ divergente |
| Estrutura | ABO, 3 conjuntos (A Corp/Eventos, B Casamento/Lazer, C Retarget) | **CBO, 1 conjunto genérico** | ⚠️ divergente |
| Destino | WhatsApp (11) 94192-3232 | **Site + ligação, CTA Saiba mais** | 🚨 divergente |
| Orçamento | R$ 40-60/dia total | **R$ 25/dia** | ⚠️ menor |
| Segmentação | interesses por perfil (empresa/casamento/lazer) | **aberto, Advantage Audience** | ⚠️ divergente |
| UTM | obrigatório | **ausente** | 🚨 divergente |
| Criativo | v6 aprovados + copies v3 | **criativo/copy avulsos** | ⚠️ divergente |

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## 5. Retorno consolidado

### ✅ Alinhado / boas práticas
- Pixel próprio (1827905078178460) vinculado, evento LEAD configurado, conta ativa com saldo.
- Page e Instagram vinculados ao anúncio (identidade completa, roda no feed IG + FB).
- Objetivo de conversão bem instrumentado no nível de ad set (promoted_object correto).
- Geo ancorada em Valinhos (localização real do espaço) e menção correta a Valinhos-SP na copy.
- Special ad category vazia (correto — não é imóvel/emprego/crédito).

### ⚠️ Diferente da proposta (avaliar, não necessariamente ruim)
- Mudou de **Mensagens** para **Conversão/Leads** — decisão válida SE a landing tiver formulário e o pixel disparar LEAD de verdade. Muda todo o funil (agora depende da LP, não do WhatsApp direto).
- **CBO com 1 conjunto** em vez de ABO 3 conjuntos. Simplifica, mas perde o teste A/B entre corporativo x casamento x lazer.
- Orçamento **R$ 25/dia** abaixo dos R$ 40-60 combinados. Com R$ 500 de saldo, dura ~20 dias. Em objetivo de conversão, R$ 25/dia dificilmente sai da fase de aprendizado (precisa ~50 eventos LEAD/semana por ad set).
- Público aberto + Advantage Audience: o Meta amplia sozinho. Pode funcionar, mas some o controle por perfil.

### 🚨 Precisa ajustar antes de deixar rodar
1. **Pixel LEAD provavelmente nunca disparou.** O pixel existe mas não retorna `last_fired_time` e o gasto é R$ 0. Se a LP não tiver o evento LEAD instrumentado e testado, o Meta otimiza no escuro e gasta sem conversão contável. CONFIRMAR disparo (conversion-cro / Leo) antes de escalar.
2. **Geo duplicada e amplíssima.** Valinhos +80km JÁ pega Campinas, interior e beira da capital; somar um ponto na zona sul de SP +50km infla o público pra Grande SP inteira. Para um espaço físico, isso dilui verba em quem não desloca. Recomendo: raio 40-60km em Valinhos e remover a custom location da capital (ou reduzir bastante).
3. **UTM ausente.** Regra da casa: todo anúncio sai com UTM antes de ativar (alimenta dashboard). Falta em 100% do tráfego.
4. **Destino diverge do combinado.** Se a intenção era WhatsApp (11) 94192-3232, este anúncio manda pro site com "Saiba mais" — não há WhatsApp nem o número na estrutura. Se a mudança pra site foi intencional (com pixel), ok; se não, está errado.
5. **Criativo/copy fora dos aprovados.** Não é v6 nem copy v3. Se foi só um teste rápido do Renato, tudo bem; se era pra rodar "de verdade", deveria usar os aprovados.

### 💡 Sugestões (prioridade)
- **[Alta]** Definir de vez o funil: WhatsApp (Mensagens) OU Site+Pixel (Leads). Não dá pra otimizar bem "no meio". Se for Leads, garantir evento LEAD disparando na LP.
- **[Alta]** Subir orçamento para R$ 40-50/dia se o objetivo for conversão, senão não sai da aprendizagem com o saldo atual.
- **[Média]** Trocar o único criativo pelos v6 aprovados e rodar 3-4 variações pra ter sinal de qual ângulo (corporativo x casamento x lazer) performa.
- **[Média]** Aplicar UTM padrão (utm_source=meta, utm_medium=paid, utm_campaign=chacara_ago26, utm_content=criativo).
- **[Baixa]** Se manter CBO, avaliar exclusão de posicionamentos fracos depois dos primeiros dados (Audience Network costuma dar lead ruim em local).

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## Dados brutos (referência)
- Campanha: 120250515556410251 | Ad set: 120250515556420251 | Ad: 120250515556400251
- Pixel: 1827905078178460 (CHACARA) | Page: 1277142112144799 | IG: 17841462753409947
- Image hash: 7be897bf86c7d1f788d351444e5e5d42 ("untitled", 1402x1753)
- Saldo: R$ 500 | Gasto: R$ 0 | account_status: 1